{"id":29360,"date":"2026-10-09T18:46:10","date_gmt":"2026-10-09T16:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/mitogas.it\/new_site\/?p=29360"},"modified":"2026-10-09T18:46:11","modified_gmt":"2026-10-09T16:46:11","slug":"dal-1-gennaio-2027-i-vecchi-ripartitori-dovranno-essere-sostituiti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mitogas.it\/new_site\/?p=29360","title":{"rendered":"DAL 1\u00b0 GENNAIO 2027 I VECCHI RIPARTITORI DOVRANNO ESSERE SOSTITUITI?"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/mitogas.it\/new_site\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/BC9681FA-53BF-4769-8AC4-2F60EE31E338-1-1024x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-29369\" srcset=\"https:\/\/mitogas.it\/new_site\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/BC9681FA-53BF-4769-8AC4-2F60EE31E338-1-1024x1024.png 1024w, 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sostituiti?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La risposta non \u00e8 semplicemente s\u00ec o no, perch\u00e9 prima di parlare di sostituzione \u00e8 necessario capire quali dispositivi sono attualmente installati, come vengono letti e se possono quindi gi\u00e0 essere acquisiti a distanza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cerchiamo quindi in questo articolo di fare chiarezza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il riferimento normativo italiano \u00e8 il Decreto legislativo n. 102 del 2014, successivamente modificato dal Decreto legislativo n. 73 del 2020, con il quale \u00e8 stata recepita la normativa europea in materia di efficienza energetica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La disposizione interessa principalmente i condom\u00ecni serviti da impianti centralizzati di riscaldamento, raffrescamento o produzione di acqua calda sanitaria, oltre agli edifici collegati a reti di teleriscaldamento o teleraffrescamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa ha introdotto l\u2019obbligo della lettura da remoto in due fasi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I sistemi di contabilizzazione individuale installati dopo il 25 ottobre 2020 devono gi\u00e0 essere leggibili da remoto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per i dispositivi installati precedentemente invece \u00e8 stata prevista la scadenza del 1\u00b0 gennaio 2027.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entro quella data, i dispositivi interessati dalla normativa dovranno essere dotati della possibilit\u00e0 di effettuare la lettura a distanza, salvo i casi nei quali ci\u00f2 non risulti tecnicamente fattibile oppure non efficiente in termini di costi, quindi tutti i dispositivi non leggibili da remoto dovranno adeguarsi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo, per\u00f2, non significa che dal 1\u00b0 gennaio 2027 qualsiasi contatore presente in un condominio debba essere sostituito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La disposizione riguarda in particolare i dispositivi utilizzati per la misurazione e la contabilizzazione dei consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria che non sono in grado di inviare i propri dati di consumo via radio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Possiamo quindi parlare dei ripartitori installati sui radiatori, dei contatermie e dei contatori acqua calda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 importante precisare che questa specifica scadenza non riguarda indistintamente tutti i contatori dell\u2019acqua fredda presenti negli appartamenti e non riguarda i normali contatori di energia elettrica e gas, che seguono normative differenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A questo punto dobbiamo chiarire anche che cosa significhi esattamente \u201c<strong>lettura da remoto<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Molte persone pensano che un dispositivo leggibile da remoto debba necessariamente essere collegato a una rete GSM oppure trasmettere continuamente i propri consumi a una centrale di raccolta dati.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non \u00e8 necessariamente cos\u00ec.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il principio fondamentale \u00e8 che i dati possano essere acquisiti senza dover entrare all\u2019interno dell\u2019abitazione al fine di avere tutte letture puntuali ed effettive.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esistono infatti diverse modalit\u00e0 di lettura radio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In alcuni sistemi l\u2019operatore deve passare nelle vicinanze dell\u2019edificio per raccogliere i dati, utilizzando un ricevitore portatile. Parliamo, in questo caso, di sistemi walk-by o drive-by.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In altri impianti sono invece presenti una o pi\u00f9 centraline fisse, che ricevono periodicamente le trasmissioni dei dispositivi e rendono disponibili i dati attraverso un sistema AMR eventualmente integrato con un GSM.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entrambe le soluzioni consentono di evitare l\u2019accesso alle singole abitazioni, ma la tecnologia installata e la sua effettiva conformit\u00e0 devono sempre essere verificate caso per caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Arriviamo quindi alla domanda principale: <strong>tutti i vecchi ripartitori dovranno essere sostituiti?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No, non automaticamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Possiamo trovarci davanti a tre situazioni differenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La prima \u00e8 quella di un dispositivo gi\u00e0 dotato di trasmissione radio e gi\u00e0 leggibile senza entrare nell\u2019appartamento. In questo caso la scadenza potrebbe non richiedere alcun intervento fino al suo naturale esaurimento della batteria decennale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La seconda situazione riguarda un dispositivo che pu\u00f2 essere integrato o adeguato mediante l\u2019aggiunta di un modulo radio o attraverso una diversa configurazione del sistema, come ad esempio alcuni contatermie. La possibilit\u00e0 di effettuare questo aggiornamento dipende naturalmente dalla marca, dal modello e dalle caratteristiche dell\u2019impianto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La terza situazione \u00e8 quella di un dispositivo esclusivamente manuale, privo di trasmissione radio e non adeguabile. In questo caso \u00e8 necessario procedere alla sua sostituzione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa richiama comunque le condizioni di fattibilit\u00e0 tecnica e di efficienza economica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Queste condizioni, per\u00f2, non dovrebbero essere considerate come un\u2019esenzione automatica.<br>L\u2019eventuale impossibilit\u00e0 tecnica o la mancanza di convenienza economica devono essere valutate concretamente da un tecnico specializzato, tenendo conto delle caratteristiche dell\u2019impianto e dei dispositivi installati, redigendo una relazione tecnica asseverata.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Che cosa dovrebbe fare, quindi, un amministratore di condominio prima della scadenza?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La prima cosa \u00e8 identificare correttamente i dispositivi presenti nell\u2019edificio, verificando marca, modello, anno di installazione e tecnologia di comunicazione.<br>Rivolgendosi laddove necessario al gestore o ad un tecnico di propria fiducia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Successivamente bisogna controllare se le letture vengano ancora effettuate entrando negli appartamenti oppure se i dati possano gi\u00e0 essere acquisiti via radio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nel caso di dispositivi radio \u00e8 utile verificare anche il tipo di sistema utilizzato, l\u2019eventuale presenza di centraline, la disponibilit\u00e0 delle chiavi di decriptazione e la possibilit\u00e0 di trasferire la gestione delle letture a un operatore diverso qualora il Condominio lo desideri.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La presenza della trasmissione radio, infatti, non garantisce automaticamente che il sistema sia aperto, interoperabile o facilmente gestibile da qualunque societ\u00e0 di lettura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui potremmo parlare di sistema OMS, tema trattato in un nostro precedente articolo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bisogna comunque sempre verificare la durata residua delle batterie dei dispositivi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un impianto potrebbe essere tecnicamente leggibile da remoto, ma essere ormai vicino alla fine della propria vita utile. In questo caso pu\u00f2 essere pi\u00f9 ragionevole valutare una sostituzione completa, invece di intervenire su dispositivi destinati comunque a scadere dopo poco tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il consiglio \u00e8 quindi quello di non aspettare gli ultimi giorni del 2026 per adeguare il proprio sistema di contabilizzazione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima di deliberare qualsiasi intervento, il condominio dovrebbe richiedere una verifica tecnica del sistema esistente, individuando i dispositivi che risultano gi\u00e0 conformi e separare quelli che possono essere adeguati da quelli che devono realmente essere sostituiti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In conclusione, il 1\u00b0 gennaio 2027 non rappresenta un obbligo indiscriminato di cambiare qualsiasi ripartitore o contatore presente nel condominio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rappresenta per\u00f2 una scadenza importante per verificare che i dispositivi interessati dalla normativa possano essere letti a distanza, senza entrare nelle singole abitazioni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La domanda corretta, quindi, non \u00e8 semplicemente: \u201cDobbiamo sostituire tutti i ripartitori?\u201d.<\/strong><br><strong>La domanda corretta \u00e8: \u201cIl nostro sistema \u00e8 gi\u00e0 leggibile da remoto, pu\u00f2 essere adeguato oppure deve essere sostituito?\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per rispondere serve conoscere il modello del dispositivo, la tecnologia utilizzata ed eventualmente una verifica dell\u2019intero sistema di lettura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se vuoi approfondire come riconoscere un ripartitore radio, quali informazioni controllare sul display e quali differenze esistono tra lettura walk-by e sistema AMR, contattaci alla nostra mail dedicata o contatta i nostri uffici per una consulenza gratuita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Negli ultimi tempi si parla sempre pi\u00f9 spesso della scadenza del 1\u00b0 gennaio 2027 e dell\u2019obbligo di rendere leggibili da remoto i dispositivi utilizzati per la contabilizzazione del calore. 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